Stadt der kurzen Wege – Neustraße 98
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchraeplerstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Neustraße 98
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Neustraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Neustraße
Benannt – als typische Borbecker Kurzform – nach der ehemaligen Zeche Neu-Cöln, an der die Straße lag. Sie entstand zur Zeit des Bürgermeisters Rudolf Heinrich (1845–1917) und führt aus Borbeck-Mitte bogenförmig bis zur Heegstraße/Stolbergstraße, hinter der sie als Zechenstraße fortgesetzt wird.
Die Neustraße 98, 45355 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergeborbeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 48 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heegstraße, Stolbergstraße und Zechenstraße und nimmt Einmündungen von Am Ringofen, Fleuenbruch, Kappenbergstraße, Kuhlmannsfeld, Küppers Garten, Schnurstraße und Schraeplerstraße auf.
An der Neustraße liegen u. a. Dr.med.dent. Seher (Zahnärzte).
Zu Fuß ab Neustraße 98
- Parken Parkplatz Neustraße 142 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr.med.dent. Seher 135 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Neustr. 166 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Höltingschule 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Supermarkt Nazar Frische Center 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Dreifaltigkeitskirche (ev.) mit Glockenturm 423 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karl Olbrich 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Flandernstraße II 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Imbiss Walbert 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Flandernstraße II Spielplatz 581 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Haus Rolef 841 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Schwimmbad Stadtbad Borbeck 867 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Neustraße 98
Nächste Haltestelle: Schraeplerstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~9 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~25 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 58 Min Fahrt mit Bus 170 · ~61 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 170 · ~65 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Neustraße 98
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlWolfsbankring 20 · Bochold 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyBocholder Straße 276 · Bochold 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Neustraße 98
320–340 €/m²
- Stadtteil Bergeborbeck: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Neustraße 98
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Neustraße 98
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Neustraße 98
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →