Stadt der kurzen Wege – Neustraße 112a
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchraeplerstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Neustraße 112a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Neustraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Neustraße
Benannt – als typische Borbecker Kurzform – nach der ehemaligen Zeche Neu-Cöln, an der die Straße lag. Sie entstand zur Zeit des Bürgermeisters Rudolf Heinrich (1845–1917) und führt aus Borbeck-Mitte bogenförmig bis zur Heegstraße/Stolbergstraße, hinter der sie als Zechenstraße fortgesetzt wird.
Die Neustraße 112a, 45355 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergeborbeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 48 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heegstraße, Stolbergstraße und Zechenstraße und nimmt Einmündungen von Am Ringofen, Fleuenbruch, Kappenbergstraße, Kuhlmannsfeld, Küppers Garten, Schnurstraße und Schraeplerstraße auf.
An der Neustraße liegen u. a. Dr.med.dent. Seher (Zahnärzte).
Zu Fuß ab Neustraße 112a
- Zahnärzte Dr.med.dent. Seher 31 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Fleuenbruch 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Neustr. 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karl Olbrich 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Höltingschule 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Supermarkt Nazar Frische Center 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Dreifaltigkeitskirche (ev.) mit Glockenturm 481 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Flandernstraße II 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Imbiss Walbert 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Flandernstraße II Spielplatz 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Gymnasium Gymnasium Borbeck 730 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Geschwister-Scholl-Realschule 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Neustraße 112a
Nächste Haltestelle: Schraeplerstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~11 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~27 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 58 Min Fahrt mit Bus 170 · ~63 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 170 · ~67 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Neustraße 112a
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlWolfsbankring 20 · Bochold 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyBocholder Straße 276 · Bochold 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Neustraße 112a
320–340 €/m²
- Stadtteil Bergeborbeck: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Neustraße 112a
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Neustraße 112a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Neustraße 112a
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →