Stadt der kurzen Wege – Küppers Garten 2
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchraeplerstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Küppers Garten 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Küppers Garten
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Küppers Garten
Benannt nach dem Garten des Kötters Küpper, der bereits 1668 genannt wird und als Erbleibgewinngut zum Gräflichen Damenkapitel in Essen gehörte. Die Straße führt vom Fleuenbruch zur Neustraße.
Der Küppers Garten 2, 45355 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergeborbeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 150 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 13 Wohngebäude.
Sie mündet in Neustraße und nimmt Einmündungen von Fleuenbruch auf.
Zu Fuß ab Küppers Garten 2
- Parken Parkplatz Neustraße 92 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Neustr. 116 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr.med.dent. Seher 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Höltingschule 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Flandernstraße II 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Supermarkt Nazar Frische Center 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Dreifaltigkeitskirche (ev.) mit Glockenturm 531 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karl Olbrich 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Flandernstraße II Spielplatz 531 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Imbiss Walbert 698 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gymnasium Don-Bosco-Gymnasium 871 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Haus Rolef 948 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Küppers Garten 2
Nächste Haltestelle: Schraeplerstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~9 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~25 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 58 Min Fahrt mit Bus 170 · ~61 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 170 · ~65 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Küppers Garten 2
- Lidl LidlAlte Bottroper Straße 3 · Bergeborbeck 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyBocholder Straße 276 · Bochold 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Küppers Garten 2
320–340 €/m²
- Stadtteil Bergeborbeck: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Küppers Garten 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Küppers Garten 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Küppers Garten 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →