Stadt der kurzen Wege – Germaniastraße 102
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAn Don Bosco, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Tram 101)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Germaniastraße 102
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Germaniastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Germaniastraße
Benannt nach dem Germaniadenkmal am Germaniaplatz, das an die in den Einigungskriegen gefallenen Borbecker erinnert. Das Denkmal zeigt eine allegorische Darstellung der Germania, nach der 1891 der Germaniaplatz benannt wurde.
Die Germaniastraße 102, 45356 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergeborbeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 220 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus NE12).
Sie mündet in Haus-Berge-Straße, Theodor-Hartz-Straße und Zinkstraße, kreuzt Erdwegstraße und Flandernstraße und nimmt Einmündungen von Brüggeweg, Jahnstraße, Steegstraße und Zechenstraße auf.
Zu Fuß ab Germaniastraße 102
- Kühle Orte Grünanlage Flandernstraße I 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse burgerme 230 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Theodor-Hartz-Str. “Don Bosco Schwestern” 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Flandernstraße I Spielplatz 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Steegstraße 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Pizzeria da Pepe & Leo 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke An der Bergmühle 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Bergmühlenschule 423 m (zu Fuß 5 Min)
- Hauptschule HS Bochold 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Gymnasium Don-Bosco-Gymnasium 468 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Lukasz Baran 564 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Theater Essen-Süd 571 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Germaniastraße 102
Nächste Haltestelle: An Don Bosco – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Bergeborbeck Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 (nachts NE12) · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 101 (nachts NE12) · ~11 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~13 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 101 · ~15 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 101 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Germaniastraße 102
- Penny PennyBocholder Straße 276 · Bochold 574 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlWolfsbankring 20 · Bochold 792 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 922 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Germaniastraße 102
320–330 €/m²
- Stadtteil Bochold: Ø 320 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 17 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Germaniastraße 102
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 60–65 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Germaniastraße 102
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Germaniastraße 102
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →