Stadt der kurzen Wege – Fleuenbruch 41
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchraeplerstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Fleuenbruch 41
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Fleuenbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Fleuenbruch
Benannt nach der Gemeinheit „Fleuenbruch“, die 1837 unter den Berechtigten aufgeteilt wurde. Die Straße verbindet seit 1923 die Neustraße mit Küppers Garten.
Der Fleuenbruch 41, 45355 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergeborbeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Küppers Garten und Neustraße.
Zu Fuß ab Fleuenbruch 41
- Parken Parkplatz Fleuenbruch 17 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr.med.dent. Seher 95 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Neustr. 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Höltingschule 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Nazar Frische Center 531 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Dreifaltigkeitskirche (ev.) mit Glockenturm 607 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karl Olbrich 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Flandernstraße II 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Imbiss Walbert 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Gymnasium Gymnasium Borbeck 777 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Flandernstraße II Spielplatz 716 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Realschule Geschwister-Scholl-Realschule 830 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Fleuenbruch 41
Nächste Haltestelle: Schraeplerstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~11 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~27 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 58 Min Fahrt mit Bus 170 · ~63 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 170 · ~67 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Fleuenbruch 41
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAlte Bottroper Straße 3 · Bergeborbeck 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyBocholder Straße 276 · Bochold 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Fleuenbruch 41
320–340 €/m²
- Stadtteil Bergeborbeck: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Fleuenbruch 41
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Fleuenbruch 41
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Fleuenbruch 41
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →